1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大東市
27.3万円/㎡
前年比-21.9%
ダイアパレス住道ステーションスクエア
大阪府大東市赤井一丁目
/ 住道駅 徒歩4分
1989年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
1,649万円
27.2万円/㎡
1,310
1,536
1,762
1,987
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜1,762万円
25.3万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス住道ステーションスクエア
1,790万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,790万円 | 29.5万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 1,880万円 | 25.8万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 1,620万円 | 25.4万円 | 8階 | 63.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,880万円 | 29.5万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,720万円 | 27.0万円 | 8階 | 63.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,890万円 | 29.6万円 | 8階 | 63.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,180万円 | 29.9万円 | 9階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 32.2万円 | 7階 | 54.3㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,750万円 | 32.2万円 | 7階 | 54.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,340万円 | 32.1万円 | 9階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 38.3万円 | 8階 | 54.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ダイアパレス住道ステーションスクエア 大東市赤井一丁目 | 住道駅4分 | 1,790万円 | 29.5万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 大東市緑が丘一丁目 | 野崎駅11分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大東市では21.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は大東市の平均と比較して8.1%割高です。